88万买房入住后发现是凶宅，法院判了

一起因购买凶宅而引发的纠纷案件引起了社会的广泛关注，据悉，某购房者花费88万元购买了一套二手房，入住后才发现该房是一处凶宅，面对这样的遭遇，购房者向法院提起了诉讼，要求卖方承担相应的法律责任。

案件回顾

据了解，该购房者购买的是一套位于某小区的二手房，在购房过程中，卖方并未告知该房是一处凶宅的历史，购房者入住后，才发现该房曾经发生过多次命案，成为了一处凶宅，面对这样的遭遇，购房者感到十分震惊和不安。

在多次与卖方协商无果后，购房者向法院提起了诉讼，在庭审中，购房者要求卖方返还购房款88万元，并赔偿相应的精神损失费用，而卖方则辩称，他们在出售房屋时并不知情该房是凶宅，因此不应该承担任何责任。

法院审理

经过审理，法院认为卖方在出售房屋时应该告知购房者该房是凶宅的历史，虽然卖方辩称他们并不知情，但法院认为卖方作为专业的房产中介，应该对该房的背景信息进行充分的调查了解，法院认定卖方存在过错，应该承担相应的法律责任。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，法院判处卖方返还购房者购房款88万元，并赔偿相应的精神损失费用，法院还判决卖方在十日内将该房进行彻底的清理和消毒，确保该房不再成为凶宅。

案件分析

这起案件再次提醒我们，在购买二手房时一定要充分了解房屋的背景信息，虽然卖方在出售房屋时应该告知购房者该房是凶宅的历史，但购房者也应该主动了解该房的相关信息，只有这样，才能避免类似的纠纷案件再次发生。

该案件的判决也体现了我国法律对于消费者权益的保护，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，卖方在出售房屋时存在过错，应该承担相应的法律责任，这样的判决不仅维护了购房者的合法权益，也对于规范房地产市场的秩序起到了积极的作用。

这起88万买房入住后发现是凶宅的案件再次提醒我们购买二手房要谨慎，在购房过程中，要充分了解房屋的背景信息，避免类似的纠纷案件再次发生，也体现了我国法律对于消费者权益的保护和规范房地产市场的秩序的重要作用。